Portfolio Manager Real Estate PostNord Sverige

Driv fastighetsaffärer och förhandlingar med stor ekonomisk påverkan som Portfolio Manager Real Estate på PostNord i Stockholm.

Här får du möjlighet att kombinera fastighetsaffärer, förhandling och analys i en roll där resultatet av ditt arbete blir tydligt, både ekonomiskt och i verksamheten. Som Portfolio Manager inom Real Estate Sverige får du stort eget ansvar för strategiskt viktiga fastighetsägare och hyresavtal, samtidigt som du får vara med och utveckla hur PostNord arbetar med sin fastighetsportfölj.Du kommer in i ett spännande skede där Real Estate-funktionen utvecklas och får ett tydligare kommersiellt fokus. Det ger dig möjlighet att inte bara driva enskilda affärer utan också påverka framtida arbetssätt, modeller och strukturer.Varmt välkommen med din ansökan!

Ditt anställningserbjudande

Det här är rollen för dig som motiveras av att göra affärer och vill kunna påverka resultatet. Du får ett stort kommersiellt handlingsutrymme och arbetar med strategiskt viktiga fastighetsägare och hyresavtal där dina analyser och vägval kan göra tydlig ekonomisk skillnad.

Du får dessutom möjlighet att påverka hur Real Estate Sverige arbetar framåt och får breda kontaktytor, från verksamheten ute på PostNords sajter och externa fastighetsägare till seniora beslutsfattare. Rollen innebär stort eget ansvar och handlingsutrymme, där du självständigt driver arbetet från analys till genomförd affär.

PostNord erbjuder en flexibel hybridarbetsplats där arbetet utförs där uppgiften bäst genomförs. Som en del av en av Sveriges största arbetsplatser får du också förmånliga arbets- och tjänstepensionsvillkor.

Dina arbetsuppgifter

Ditt huvudsakliga uppdrag som Portfolio Manager är att utveckla PostNords fastighetsportfölj genom kommersiella förhandlingar, affärsmässiga beslut och långsiktiga relationer.

Du kommer bland annat att:

• driva kommersiella förhandlingar och omförhandlingar av större hyresavtal
• utveckla långsiktiga relationer med fastighetsägare och förstå deras affär och kommersiella drivkrafter
• analysera hyresnivåer, marknadsförutsättningar, verksamhetsbehov och alternativa fastighetslösningar
• identifiera möjligheter till exempelvis kostnadsoptimering, samlokalisering, omlokalisering och effektivare nyttjande av lokaler
• ta fram ekonomiska kalkyler, analyser, rekommendationer och beslutsunderlag
• besöka verksamheter och fastigheter för att förstå hur lokalerna används och vilka behov som finns
• presentera och förankra rekommendationer hos verksamheten och vid behov seniora beslutsfattare
• bidra till att utveckla processer, kalkylmodeller och arbetssätt inom Real Estate Sverige.

Värt att veta

Du rapporterar till Chef Real Estate Sverige och blir en del av en mindre specialistfunktion inom PostNord. Teamet befinner sig i en utvecklingsfas och arbetssättet präglas av stort eget ansvar, samarbete och fokus på att hitta affärsmässigt bra lösningar.

Tjänsten är placerad i Stockholm och är på heltid. Resor är en naturlig del av rollen eftersom du behöver förstå verksamheten och fastigheterna på plats. Som normalbild kan det handla om en till två resdagar i veckan, men omfattningen varierar. Det finns även möjlighet till hemarbete utifrån verksamhetens och arbetsuppgifternas behov.

Våra förväntningar

Vi söker dig som har en relevant akademisk examen, exempelvis inom fastighet eller ekonomi. Mycket lång och direkt relevant yrkeserfarenhet kan i vissa fall kompensera för formell utbildning.

Du har flerårig erfarenhet av kommersiell fastighetsverksamhet och av att självständigt driva kommersiella förhandlingar. Du är van att arbeta med ekonomiska analyser och kalkyler som grund för affärsbeslut och har god förståelse för hyresavtal och kommersiella villkor. Du har mycket goda kunskaper i Excel samt mycket god svenska och god professionell engelska.

Kanske arbetar du idag på fastighetsägarsidan inom exempelvis Asset Management, Commercial Management, kommersiell fastighetsförvaltning eller Leasing. Det viktiga är inte din titel, utan att du har eget affärs- och förhandlingsansvar och förstår fastighetsägarens ekonomiska och kommersiella drivkrafter.

Som person är du affärsmässig, analytisk och relationsskapande. Du tar egna initiativ, söker den information du behöver och motiveras av att hitta lösningar som förbättrar affären. Samtidigt är du trygg i förhandlingssituationen och kan anpassa din kommunikation till olika mottagare.

Intresserad?

Rekryteringen sker i samarbete med TNG, specialister på kompetensbaserad och fördomsfri rekrytering, bemanning och interim. Vi ser fram emot att få din ansökan med CV eller LinkedIn-profil, och utan personligt brev, i vårt enkla ansökningsformulär. Notera att vi inte kan ta emot ansökningar via e-post, men att du alltid är välkommen att maila rekryteraren vid frågor. Efter inskickad ansökan kommer vi dels anonymisera dina personuppgifter, dels be dig att göra ett par rekryteringstester, innan vi gör en första bedömning. Givetvis får du mer information om varje steg när det är dags och så snart du skickat in din ansökan kan du följa den i realtid via vår hemsida. Observera att vi gör urval löpande och tjänsten kan därför tillsättas före sista ansökningsdatum. Varmt välkommen!