Coordenador(a) de Engenharia e Gestão Patrimonial

Planejar, coordenar e controlar a gestão técnica dos ativos imobiliários da Rede Verbita de Educação, assegurando a conservação, manutenção, recuperação, modernização e valorização do patrimônio institucional. Atuar por meio da elaboração de diagnósticos técnicos, desenvolvimento de planos de manutenção preventiva e corretiva, gerenciamento e fiscalização de obras, emissão de responsabilidade técnica, além da implantação e aprimoramento de processos de engenharia. Garantir que todas as atividades estejam alinhadas às estratégias institucionais, à legislação vigente, às normas técnicas aplicáveis e às diretrizes dos órgãos de preservação do patrimônio histórico, promovendo a segurança, a sustentabilidade, a eficiência operacional e a longevidade dos ativos.

• Elaborar diagnósticos técnicos dos ativos imobiliários da Instituição, por meio de inspeções, levantamentos e emissão de laudos técnicos, com o objetivo de identificar riscos, avaliar as condições das edificações e definir prioridades de intervenção.
• Planejar, coordenar e acompanhar planos de manutenção preventiva e corretiva, elaborando cronogramas, monitorando a execução das atividades e avaliando os resultados, visando reduzir a manutenção corretiva, prolongar a vida útil dos ativos e assegurar a continuidade das operações.
• Gerenciar obras, reformas e adequações de infraestrutura, realizando o planejamento, a contratação, a fiscalização, a medição e o acompanhamento técnico dos serviços executados, garantindo a qualidade, o cumprimento dos prazos, dos custos e das especificações técnicas.
• Exercer a responsabilidade técnica pelos serviços de engenharia sob sua competência, por meio da emissão de ARTs, laudos, pareceres e demais documentos técnicos, assegurando o atendimento à legislação vigente, às normas técnicas e à segurança jurídica da Instituição.
• Gerenciar contratos de prestação de serviços de engenharia e manutenção, fiscalizando empresas contratadas, acompanhando a execução contratual e avaliando a conformidade técnica dos serviços, com o objetivo de garantir a qualidade das entregas e a correta aplicação dos recursos.
• Elaborar orçamentos de obras e serviços de engenharia, utilizando referências técnicas, composições de custos, tabelas SINAPI e pesquisas de mercado, apoiando o planejamento financeiro e a tomada de decisão institucional.
• Desenvolver indicadores de gestão patrimonial, elaborando dashboards, relatórios gerenciais e análises técnicas, com a finalidade de subsidiar o monitoramento dos ativos, apoiar a gestão estratégica e orientar a tomada de decisões.
• Apoiar projetos de captação de recursos destinados à infraestrutura institucional, elaborando estudos, laudos, memoriais e documentação técnica necessária, contribuindo para a viabilização de investimentos e financiamentos.
• Atuar junto aos órgãos de preservação do patrimônio histórico e demais entidades reguladoras, elaborando processos técnicos, acompanhando análises e aprovações e garantindo a conformidade legal e regulatória das intervenções realizadas.
• Emitir pareceres técnicos sobre investimentos, aquisições, ampliações e demais projetos relacionados aos ativos imobiliários da Rede, subsidiando o planejamento estratégico e contribuindo para decisões institucionais fundamentadas em critérios técnicos, econômicos e legais.

Formação: Ensino Superior completo em Engenharia Civil, com pós-graduação lato sensu (Especialização) em, no mínimo, uma das seguintes áreas: Gestão de Projetos, Engenharia Diagnóstica, Engenharia de Manutenção, Patologia das Construções ou Gestão de Ativos.

Competências Técnicas:

• Engenharia diagnóstica;
• Patologia das construções;
• Engenharia de manutenção;
• Planejamento, gerenciamento e fiscalização de obras;
• Elaboração de orçamentos de obras e serviços de engenharia (SINAPI e composições de custos);
• Gestão e fiscalização de contratos de engenharia;
• Conhecimento da legislação aplicável a bens tombados e patrimônio histórico;
• Domínio das normas técnicas da ABNT e da regulamentação do CREA, incluindo emissão de ART;
• Planejamento estratégico aplicado à gestão patrimonial;
• Gestão de ativos imobiliários e patrimoniais;
• Gestão de equipes multidisciplinares;
• Gestão de processos e melhoria contínua;
• Desenvolvimento e acompanhamento de indicadores de desempenho (KPIs);
• Excel Avançado;
• AutoCAD (obrigatório);
• Power BI (desejável);
• MS Project (desejável).

Competências Comportamentais:

• Visão estratégica e sistêmica;
• Liderança e gestão de equipes;
• Capacidade de tomada de decisão;
• Comunicação institucional;
• Negociação e influência;
• Pensamento analítico e crítico;
• Gestão de conflitos;
• Resiliência e adaptabilidade;
• Planejamento e organização;
• Senso de responsabilidade, comprometimento e ética profissional.

Local de Trabalho: Belo Horizonte.

Bairro: Funcionários - Belo Horizonte/MG.

Carga Horária: 40 horas semanais.

Horário de Trabalho: Segunda a Sexta, das 08:00 às 17:00 - 100%Presencial.

Remuneração: Informada durante a entrevista.

Benefícios e Parcerias:

• Vale Transporte, com desconto de 6% conforme legislação vigente;
• Vale-Alimentação ou Vale-Refeição;
• Day Off no aniversário, com folga remunerada, sem necessidade de compensação;
• Parceria com a Unimed para Plano de Saúde (mensalidade e coparticipação custeadas pelo colaborador);
• Parceria com a Unimed para Plano Odontológico (mensalidade custeada pelo colaborador);
• Convênio com a TotalPass, proporcionando acesso a academias e serviços de bem-estar (custeado pelo colaborador);
• Desconto de 40% nos cursos da Cultura Inglesa, por meio de parceria institucional;
• Convênio com o SESC, oferecendo acesso a atividades de lazer, cultura, educação e saúde;
• Possibilidade de concessão de Bolsa de Estudos, conforme política institucional.