Chef de projet Montage et Ventes en Bloc - F/H

Au sein du Groupe, société de conseil et transaction immobilière, Trans’Actif Immobilier apporte une solution à la carte aux institutionnels (mandats internes et externes) dans la mise en place de leur stratégie patrimoniale. Elle a pour raison d’être de créer un écosystème immobilier responsable pour permettre à tous de devenir propriétaire. Sa mission est de faciliter l’accession à la propriété en apportant un juste équilibre entre acquéreurs, vendeurs, partenaires et salariés Pédagogue et connecteur des acteurs de cet écosystème immobilier responsable, Trans’Actif Immobilier accompagne, évalue, valorise et commercialise les actifs immobiliers pour faire de l’accession à la propriété pour tous une réalité Rattaché(e) au Directeur Valorisation et Ventes en Bloc, vous intervenez sur le montage et la commercialisation d’ensembles immobiliers pour le compte du Groupe ICF Habitat ainsi que de mandants externes, notamment dans le cadre de réponses à des appels d’offres Véritable chef de projet, vous pilotez les opérations de cession de leur préparation jusqu’à leur finalisation. Vous combinez analyse immobilière et financière, sécurisation juridique, coordination des différents intervenants et négociation avec les acquéreurs Vos missions Monter et valoriser les opérations de cession Participer aux réponses aux appels d’offres portant sur des missions de cession immobilière Analyser les actifs et leurs données de gestion locative afin d’identifier leurs enjeux et leur potentiel de valorisation Réaliser l’évaluation des ensembles immobiliers en croisant différentes méthodes : comparaison, capitalisation et cash-flow Réaliser l’audit juridique des actifs en lien avec les notaires afin d’identifier les éventuels points de vigilance Constituer, structurer et actualiser les Data Rooms nécessaires à la commercialisation Piloter la mise en vente et les consultations Définir la stratégie de commercialisation et identifier les cibles d’acquéreurs potentiels Élaborer les dossiers de présentation des actifs Organiser et piloter les consultations de cession par appels d’offres, dans le respect du calendrier défini Organiser les visites des ensembles immobiliers avec les candidats acquéreurs Analyser les offres reçues et conduire les négociations en vue d’optimiser les conditions de cession Formaliser les comptes rendus de consultation à destination des mandants Coordonner et sécuriser les opérations jusqu’à leur finalisation Piloter les différents intervenants internes et externes : notaires, géomètres, diagnostiqueurs et autres prestataires Préparer les dossiers de présentation aux instances décisionnaires Participer, avec les notaires, à la rédaction des promesses et projets d’actes de vente Suivre les autorisations administratives et financières, notamment celles liées aux ventes HLM Assurer le suivi des conditions suspensives jusqu’à la réalisation définitive des ventes Produire un reporting régulier sur l’avancement des opérations Contribuer au développement de l’activité Participer à la prospection et au développement commercial du service Développer et actualiser la base de clients et prospects, notamment auprès des bailleurs sociaux et acteurs privés Contribuer ponctuellement au montage et à la valorisation d’opérations de ventes en lots dans le cadre des mandats externes Des déplacements en région sont à prévoir dans le cadre du suivi des actifs et des opérations